维邦水岸新城小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    内蒙古维邦房地产开发集团股份有限公司

  • 物业公司

    深圳市城铁物业服务股份有限公司鄂尔多斯分公司

  • 小区地址

    康巴什乌兰木伦湖南岸

  • 附近学校

    伊金霍洛第八幼儿园,鄂尔多斯市一中附属小学,伊金霍洛旗第四中学

大事记

  • 2012年
    开盘时间

小区评分

价格指数

8465元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打三居

维邦水岸新城户型主要有160平-160平的的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.7,建筑密度高于47%的同区域小区。

  • 该小区
    1.7
  • 区域均值
    1.1
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率43%高于62%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    43
  • 区域均值
    19

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业公司

    深圳市城铁物业服务股份有限公司鄂尔多斯分公司

硬件设施

  • 1.7

    容积率

  • 43%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有33个公交站:清园,伊旗第八幼儿园等。

该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    33
  • 区域均值
    32

教育配置

周边3km(直线距离)内共有5个幼儿园:伊金霍洛第八幼儿园,蒙古族第二幼儿园(水岸新城分园)等; 5个小学:鄂尔多斯市一中附属小学,伊金霍洛第三小学(东校区第六小学)等; 5个中学:伊金霍洛旗第四中学,伊金霍洛旗蒙古族中学等。

该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    5
    5
    5
  • 区域均值
    7
    4
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    3
    0
  • 区域均值
    4

购物配套

周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:漫乐城,百联百胜金宸国际购物广场等; 58个超市:红海滩超市,齐点烟酒副食超市等。

该小区购物配套得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    5
    58
  • 区域均值
    6
    105

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有23个公园:水岸新城中心公园,街头运动公园等。

该小区休闲配套得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    23
  • 区域均值
    7

维邦水岸新城

伊金霍洛旗 /伊金霍洛旗

9.2

综合测评得分

  • 小区品质
    8.8
  • 户型评分
    10.0
房价评估

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