永大丽景苑小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2012

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    永大地产

  • 小区地址

    北出口永大地产

  • 附近学校

    小博士幼儿园,鄂托克前旗第二小学,鄂托克前期一中

大事记

  • 2012年
    竣工时间

小区评分

价格指数

4414元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度低,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.9,建筑密度高于79%的同区域小区。

  • 该小区
    1.9
  • 区域均值
    1.3
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率4%高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    4
  • 区域均值
    23

楼龄

该房源楼龄12年,比36%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    12
  • 区域均值
    12.8

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

硬件设施

  • 1.9

    容积率

  • 4%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有

公交站数量地铁站数量

    教育配置

    周边3km(直线距离)内共有9个幼儿园:小博士幼儿园,鄂前旗幸福幼儿园等; 3个小学:鄂托克前旗第二小学,鄂托克前旗蒙古族希望实验小学等; 4个中学:鄂托克前期一中,敖勒召其镇一中等。

    该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

    幼儿园数量小学数量中学数量
    • 该小区
      9
      3
      4
    • 区域均值
      4
      2
      1

    注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

    医疗配套

    周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个

    该小区医疗配套得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

    总医院数量三甲医院数量
    • 该小区
      3
      0
    • 区域均值
      2

    购物配套

    周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:武商购物中心,元丰商场(苏力迪西街店)等; 135个超市:瑞琦心选便利,凯丰便利店等。

    该小区购物配套得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

    购物中心超市
    • 该小区
      3
      135
    • 区域均值
      2
      96

    休闲配套

    周边3km(直线距离)内共有4个公园:鄂托克前旗马兰花广场,红遍天海洋水族馆等。

    该小区休闲配套得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

    公园
    • 该小区
      4
    • 区域均值
      3

    永大丽景苑

    鄂托克前旗 /鄂多克前旗

    8.3

    综合测评得分

    • 小区品质
      8.3
    房价评估

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